Хотите зафиксировать квартиру в строящемся доме, но планируете оплату поэтапно? Мы предлагаем официальную рассрочку, оформленную по ДДУ — в рамках закона, с оплатой на ЭСКРОУ счет

Позиция 6 в микрорайоне Никольский — один из немногих домов, где ещё остался выбор квартир: 1-, 2- и 3-комнатные. Строительство ведётся быстрыми темпами, а оформить квартиру можно уже сейчас:

Право собственности оформляется после полного расчёта. Поэтому рассрочка — это удобно, если у вас сейчас:
— депозит в банке
— в процессе продажа другой недвижимости
— нужно немного времени, чтобы собрать всю сумму

Важно: рассрочка оформляется на срок действия ДДУ — то есть на время строительства. Наш дом (позиция 6) планируется к сдаче во 2 квартале 2026 года, но работы идут с опережением графика.

Уточнить детали и выбрать квартиру можно в нашем чате — просто переходите по ссылке:

С радостью сообщаем отличную новость!

Администрацией города Новочебоксарск выдано Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома — позиция 7А, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. 10-й Пятилетки, д. 90.
Застройщик — ООО «СЗ „СМУ-58“».

Поздравляем будущих жителей с долгожданным новосельем!
Пусть ваш новый дом станет уютным, светлым и наполненным счастливыми моментами!

Определены победители и призеры самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК‑2025.

ЖК Микрорайон Никольский занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике-Чувашии, доступное жилье». Всего за победу в этой номинации боролись 9 жилых комплексов.

Награда премией ТОП ЖК является авторитетным признанием высоких потребительских качеств жилого комплекса.

Со списком победителей и призеров по всем номинациям можно ознакомиться на сайте топжк.рф.

Конкурс ТОП ЖК проходит шестой год подряд. Здесь определяются лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов РФ, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства состязаются по федеральным округам. При этом в 2025 году в конкурсе впервые появились четыре номинации федерального уровня по коттеджным поселкам.

Для определения победителей конкурса производится оценка новостроек по 133 параметрам, объединенным в 17 групп. Большинство параметров оценки заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.  Однако в этом году критерии оценки номинантов были актуализированы — добавлены новые критерии, относящиеся к оценке коммерческой инфраструктуры, парковочных пространств и подземных паркингов, искусственных водных объектов и малых архитектурных форм, элементов клиентского сервиса.

Перечень призеров и победителей в 138 номинациях конкурса ТОП ЖК – 2025 опубликован на сайте премии.Сайт конкурса: топжк.рф

В последний день уходящего года мы хотим не только поздравить вас с предстоящими праздниками, но и подвести итоги нашей работы за 2024 год. Этот год стал для СМУ-58 временем больших побед, упорной работы и новых горизонтов. Мы гордимся тем, что вносим вклад в развитие наших городов, создавая комфортное и современное жилье для их жителей.

15 февраля мы ввели в эксплуатацию позицию 8 по адресу: г. Новочебоксарск, ул. 10-й Пятилетки, 84. Это уютный дом на 162 квартиры с современным кирпичным фасадом и благоустроенной территорией. Просторные детские площадки, зеленые зоны и парковочные места стали неотъемлемой частью проекта. 30 октября завершилось строительство позиции 7Б на 99 квартир по соседнему адресу, ул. 10-й Пятилетки, 88. Этот объект, с улучшенными планировками и заботливо организованной инфраструктурой, стал новым домом для десятков семей.

• 

• 

Всего в этом году с нашей помощью квартирный вопрос решили 261 семья. Все квартиры в новых домах были полностью реализованы, а общий объем введенного жилья составил 15 592,7 квадратных метров. Это важный вклад в развитие городской инфраструктуры, который мы осуществили, строго следуя заявленным срокам.

Мы продолжаем активно работать над текущими проектами. В микрорайоне Никольский на 10-й Пятилетки идет строительство позиций 7А и 6. В Чебоксарах начато возведение жилого дома на Энгельса, 27А (Николаевский парк), а также нового объекта на перекрестке улиц Энгельса и Рождественского — позиция 3. Помимо этого, уже ведется подготовка к строительству трех еще не анонсированных объектов, которые обещают стать достойным дополнением к нашей богатой истории строительства.

• 

• 

Этот год принес нам не только новые стройки и проекты, но и заслуженное признание. Наши сотрудники были отмечены наградами за профессионализм, а компания получила множество положительных отзывов от клиентов. Нас хвалили за качество, надежность и внимание к деталям. Ведь каждый наш дом, будь то в Новочебоксарске или Чебоксарах, — это результат ответственного труда сотен людей, для которых важен каждый кирпич, каждый кубометр бетона и каждая деталь благоустройства.

• 

• 

• 

Мы благодарим всех, кто был с нами в этом году. Спасибо за доверие, за ваш выбор и за поддержку. Мы строим не только дома, но и будущее, в котором будет тепло, уютно и красиво. Впереди нас ждут новые проекты, новые идеи и новые вершины. До встречи в новом году!

Семейная ипотека снова становится доступнее! В связи с новыми лимитами, которые были увеличены на целых 40% по общей сумме, появилась уникальная возможность для всех, кто готов сделать шаг к собственному дому. В сентябре лимитов хватило всего на неделю, а теперь их должно хватить примерно на две недели, так что поспешите воспользоваться этим шансом!

Уникальные условия в микрорайоне Никольский

Мы рады предложить вам выгодные условия для покупки квартиры в микрорайонах Никольский, позиции 7А и позиции 6:

• Ипотека от 2,2%
• Минимальный первоначальный взнос от 20,1%
• Максимальные субсидии от застройщика
• Без комиссий и удорожания объекта

Эти условия — отличная возможность для семей, которые хотят купить жильё с максимальной выгодой. Вы получаете ипотеку с низким процентом и минимальным первоначальным взносом, а также уникальные субсидии от застройщика.

Не упустите шанс

Условия действуют ограниченное время, пока не исчерпаются лимиты. Подробности и консультации по ипотечным программам доступны в нашем чате WhatsApp. Узнайте все подробности и сделайте шаг к новому дому уже сегодня!

Перейти в чат

Сегодня траншевая ипотека становится одним из самых удобных и выгодных способов приобретения жилья в новостройках. Этот финансовый инструмент привлекает всё больше внимания покупателей, и мы расскажем, почему он так популярен.

Что такое траншевая ипотека?

Траншевая ипотека — это ипотечный кредит, который предоставляется частями, поэтапно, «траншами», в зависимости от стадии строительства. Это означает, что вы платите проценты не на всю сумму сразу, а только на ту часть кредита, которая необходима на текущем этапе.

Преимущества траншевой ипотеки

Экономия на процентах
В отличие от стандартной ипотеки, при которой вся сумма кредита сразу переводится на эскроу-счёт застройщика, при траншевой ипотеке средства остаются на банковском счёте до завершения строительства. Проценты начинают начисляться только после перевода денег на эскроу-счёт. Таким образом, вы экономите на процентных расходах на протяжении всего строительства.

Гибкость в оплате
Траншевая ипотека — это гибкий инструмент. Например, если через некоторое время вы решите перекредитоваться или продать старую недвижимость, то сможете погасить часть кредита, снизив переплату по процентам.

Как работает траншевая ипотека на практике?

Допустим, вы рассматриваете покупку квартиры в микрорайоне Никольский, позиция 6, который будет сдан через полтора года. За это время у вас есть несколько выгодных возможностей для оптимизации расходов:

1. Рефинансирование
   Через год или полтора, если ключевая ставка снизится, вы сможете перекредитоваться под более низкий процент, что поможет сократить переплату.
2. Погашение за счёт продажи старой недвижимости
   Траншевая ипотека даёт время для продажи вашего текущего жилья, а вырученные средства можно использовать для частичного или полного погашения кредита.

Почему стоит выбрать траншевую ипотеку в микрорайоне Никольский?

Траншевая ипотека открывает перед покупателями микрорайона Никольский широкие возможности для более комфортного приобретения жилья. Вы получаете гибкий график выплат, минимальные процентные расходы на протяжении строительства и возможность адаптировать свою финансовую нагрузку к реальным возможностям.

Хотите узнать больше?
Напишите нам в WhatsApp, чтобы получить подробную информацию о траншевой ипотеке и выгодных условиях покупки квартиры в микрорайоне Никольский.

Перейти в чат

Мы рады сообщить о новых, еще более выгодных условиях покупки квартир в рассрочку в наших новостройках! Теперь у вас есть возможность приобрести квартиру в рассрочку на срок до 1 года без процентов и без изменения цены договора в процессе строительства.

Как это работает?

• Первоначальный взнос всего 10% от стоимости квартиры на эскроу-счёт.
• Остальная сумма выплачивается частями до завершения строительства.
• У каждого дома свой срок сдачи — вы можете планировать оплату по мере готовности вашего будущего жилья.

Почему это удобно?

Этот формат позволяет вам забронировать квартиру с небольшим первоначальным взносом, а оставшуюся сумму погасить в удобное для вас время. Это могут быть, например, средства от продажи старой недвижимости или другие источники дохода. Кроме того, вы можете переоформить сделку с использованием ипотеки, если ситуация с ключевой ставкой улучшится, что позволит вам сэкономить ещё больше.

Закрепите за собой квартиру сегодня!

Не упустите шанс приобрести жильё на выгодных условиях и без лишних рисков! Планируйте свою покупку и получите возможность оплачивать квартиру по мере её строительства.

Хотите узнать все подробности?
Напишите нам в чате WhatsApp и мы ответим на все ваши вопросы!

Перейти в чат

С радостью сообщаем вам, что Администрацией города Новочебоксарск было выдано Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома — поз. 7Б, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, 10-й Пятилетки, 88. 

Поздравляем с новосельем! 

Ваш будущий дом — уже на экране!

Мы рады представить 3D-планировки квартир в строящемся доме по адресу ул. Рождественского, поз. 3. Теперь выбрать квартиру стало ещё проще и удобнее!

Оцените своё будущее жильё в деталях и сделайте уверенный выбор, нажав по ссылке!

60,49 — 2-комнатня квартира	91,71 — 3-комнатная квартира
82,16 — 3-комнатная квартира	94,38 — 3-комнатная квартира
72,92 — 2-комнатная квартира	105,64 — 3-комнатная квартира

Мы рады сообщить о начале продаж квартир в позиции 6. Специально для первых 10 покупателей предусмотрена скидка в размере 3 000 рублей за квадратный метр на любую квартиру, независимо от ее типа. Воспользоваться этим предложением могут как те, кто ищет уютную 1-комнатную квартиру, так и семьи, выбирающие просторные 3-комнатные. Главное — быть среди первых!

На данный момент два покупателя уже успели приобрести квартиры с этой скидкой, поэтому поспешите, пока возможность еще есть.

Также напоминаем, что для участников СВО продолжают действовать «Специальные ценоВые предлОжения». Узнать о них можно, написав нам в WhatsApp.

Кроме того, действует акция для молодоженов: все, кто заключил брак в 2024 году, могут получить скидку в размере 200 000 рублей на покупку квартиры. Для этого необходимо отправить кодовую фразу «МОЛОДОЖЕНЫ» в наш чат и предоставить свидетельство о браке при оформлении сделки.

Не упустите уникальные предложения — действуйте уже сейчас!
Чат WhatsApp с отделом продаж