Основание

Компания ООО «СЗ «СМУ-58» основана в 2001 году и ведет строительство в качестве застройщика или генерального подрядчика. Специализацией предприятия является монолитное строительство жилых и гражданских зданий, в качестве несущих конструкций которых полностью или частично заложен монолитный каркас. Это позволяет строить здания любой конфигурации с разнообразной внутренней отделкой. Организация участвует в возведении значимых объектов для Республики, вносит немалый вклад в решение жилищного вопроса в Чебоксарах, Новочебоксарске и Чувашии.

Основной фокус деятельности компании — многоквартирное жилищное строительство, комплексное развитие территорий и завершение «проблемных» объектов.

Ключевые жилые проекты:

– Микрорайон Никольский
Крупный проект комплексной застройки. Многоквартирные дома различной этажности, благоустроенные дворы, встроенные коммерческие помещения, социальная инфраструктура. 

– ЖК Волга Сити
Современный жилой комплекс на ул. Афанасьева в г. Чебоксары с акцентом на планировочные решения, транспортную доступность и коммерческие помещения на первых этажах.

– ЖК Николаевский парк
Монолитно-каркасный жилой дом в кирпичном исполнении рядом с парковой зоной. Панорамные виды, витражные лоджии, закрытая территория, благоустройство двора.

– ЖК Возрождение
Проект малоэтажной городской жилой застройки с классическими планировками в исторически значимой локации.

– ЖК Алиса
Многоквартирный жилой дом, реализованный в рамках точечной застройки в роли генподрядчика.

– ЖК Премьер
Жилой дом повышенной комфортности, ориентированный на семейную аудиторию, реализованный в роли генподрядчика.

– ЖК Аврора
Высотный жилой дом с подземной парковкой и коммерческой инфраструктурой в рамках генподрядных работ.

Коммерческая и общественно-деловая недвижимость:

• ТОЦ Атал — торгово-офисный центр
• Бизнес-Плаза — административно-деловой центр, на 2-м этаже которого размещен главный офис компании.
• Капитал — административное здание
• Административное здание УФНС России по Московскому району г. Чебоксары
• Пятиэтажный гаражный комплекс «Автопентхаус»
• Дворец «Кейсистемс»

Отдельные жилые объекты:

• Многоквартирный жилой дом: г. Чебоксары, пр-т Тракторостроителей, 54 к.1 — завершение «проблемного объекта», восстановление прав дольщиков.
• Многоквартирные жилые дома в г. Новочебоксарск: ул. Восточная, 21б и Советская, 45
• Многоквартирный жилой дом: г. Новочебоксарск, ул. Строителей 6, 6а — ЖК «Лазурный» — завершение «проблемного объекта», восстановление прав дольщиков.

Завершение «проблемных» объектов

Отдельное направление деятельности — достройка домов обманутых дольщиков. СМУ-58 принимало на себя обязательства по завершению объектов, не введённых в эксплуатацию предыдущими застройщиками, с последующим вводом в установленном законом порядке.

Итоговые показатели

Совокупная площадь жилых и гражданских объектов, введённых в эксплуатацию при участии группы компаний «СМУ-58», превышает 400 000 кв. м.

Руководство

С 2003 года ООО «СЗ«СМУ-58» возглавляет Олег Юрьевич Васянин.

С назначением О.Ю.Васянина на должность директора ООО «СЗ «СМУ-58» организация стала одной из значимых в сфере строительства в Чувашской Республике, о чем свидетельствуют технико-экономический показатели производственной деятельности – одни из лучших в строительной отрасли.

Особое внимание уделяется повышению квалификации. Привлекая молодых специалистов, выпускников вузов, предприятие предоставляет им возможность карьерного роста. В 2006 году О.Ю.Васянину объявлена Благодарность Президента Чувашской Республики Н.В.Федорова за весомый вклад в дело строительства Чувашской Республики. Указом Главы Чувашии Игнатьева М.В. от 23 марта 2016 года Васянину О.Ю. присвоено почетное звание «Заслуженный строитель Чувашской Республики»

Указом Президента Российской Федерации  от 22.11.2022 г. Васянину Олегу Юрьевичу — директору общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СМУ-58» — присвоено звание «Заслуженный строитель Российской Федерации»

Признание и отраслевые достижения

Результаты работы компании и реализованные проекты неоднократно получали профессиональную оценку на отраслевом и региональном уровне. По данным ЕРЗ.РФ, микрорайон «Никольский» в г. Новочебоксарске, реализуемый при участии «СМУ-58», занимал призовые позиции в региональных и федеральных рейтингах жилых комплексов по показателям темпов строительства, надежности и соблюдения сроков ввода. В 2026 году Никольский занял I место.

Кроме того, по информации Минстроя Чувашской Республики,  «СМУ-58» признавалось победителем экономического соревнования, причем сразу двумя компаниями из группы, среди строительных организаций Чувашской Республики по итогам производственно-экономической деятельности за 2024 год. Данные достижения подтверждают устойчивое финансовое состояние компании, высокий уровень организации строительных процессов и вклад в развитие строительной отрасли региона.

«СМУ-58» сегодня – динамично развивающаяся, финансово устойчивая компания с репутацией надежного партнера. Залогом успеха коллектива является умение руководителя работать в изменяющихся условиях рынка, высокий уровень профессионализма инженерно-технических работников и квалификация рабочих. Все объекты, введенные в эксплуатацию застройщиком и реализуемые по договорам долевого участия, были  построены без нарушения декларируемых сроков ввода.  «СМУ-58» стабильно находится в ТОП-10 застройщиков Чувашии по объемам текущего строительства и накопленному вводу жилья по данным отраслевого издания ЕРЗ.РФ