Старт продаж в позиции 13

Представляем Вашему вниманию новый объект в микрорайоне Никольский!
Позиция 13 — это многоквартирный монолитно-каркасный дом в кирпичном исполнении. 

 Только 1 подъезд. 16 этажей. Встроенные коммерческие помещения на 1-м этаже. Преимущественно в составе дома 2- и 3-комнатные квартиры.

  • 1-комнатные — только 44,29 кв.м.
  • 2-комнатные около 61 и 64 кв.м.
  • 3-комнатные — 79,7 и 83,5 кв.м.

❗ В данной позиции доступна ипотека с господдержкой по сниженной процентной ставке.

Застройщик ООО «СЗ «СМУ-60», ввод в эксплуатацию — до III квартала 2023 года
Эскроу счета от ПАО «ВТБ».

Страница объекта

Камера хода строительства

Квартиры доступны к приобретению. Телефон отдела продаж 8(8352)277-558

Ипотека с господдержкой для семей с детьми от ВТБ

У вас родился ребенок в 2018 году или позднее? Поздравляем и добро пожаловать в новую квартиру с ипотекой 5%!!!

ВТБ уже начал прием заявок по новым условиям программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Теперь ей могут воспользоваться семьи, в которых родился первенец или последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 год.

Важно, что по ставке 5% можно не только приобрести жилье, но и рефинансировать ипотеку любого банка при соответствии требованиям госпрограммы и банка.

Сумма кредита для регионов – до 6 млн рублей, для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн рублей.

Первый взнос – не менее 15% от стоимости жилья, можно использовать материнский капитал.

Валюта кредита – рубли.

Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Гражданство заемщика и ребенка – РФ.

Планируйте, какой будет детская с ипотекой ВТБ! https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Сниженная ставка предоставляется в рамках программы Ипотека с господдержкой для семей с детьми на весь срок кредитования при личном и имущественном страховании. Заемщики — граждане РФ, имеющие первого или последующих детей-граждан РФ, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, либо заемщики с ребенком-инвалидом до 18 лет, рожденным не позднее 31.12.2022. Кредит предоставляется на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) — первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО или рефинансирование на вышеописанные цели ипотечных кредитов. Сумма кредита для МиМО, СПБ и ЛО  — не более 12 млн. руб., для остальных субъектов РФ – не более 6 млн. руб. Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Условия действительны на 28.06.2021г.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно финансовые услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям госпрограммы и Банка и предоставили полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. 

Позиция 16 — дом сдан

С радостью сообщаем вам, что Администрацией города Новочебоксарск было выдано Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома — поз. 16, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, Воинов интернационалистов, 18. 

Поздравляем с новосельем! 

3D-планировки квартир в поз. 13

Ниже для каждой планировки позиции 13 вы найдете виджет.

Нажав на него с ЛЮБОГО устройства, вы можете не только посмотреть сверху на вид организации пространства, но и «погулять» по своей будущей квартире в режиме виртуальной реальности!

Будущее уже наступило!

2-комнатная 63,19

2-комнатная 63,61

3-комнатная 83,53

2-комнатная 61,24

1-комнатная 44,29

3-комнатная 79,70

2-комнатная 63,76

3D-планировки квартир в поз. 15

Специально для клиентов в позиции 15, а также для тех, кто собирается купить квартиру в этом доме, мы подготовили интерактивные 3D-планировки для каждого типа квартир

Ниже для каждой планировки позиции 15 вы найдете виджет.

Нажав на него с ЛЮБОГО устройства, вы можете не только посмотреть сверху на вид организации пространства, но и «погулять» по своей будущей квартире в режиме виртуальной реальности!

Будущее уже наступило!

1-комнатная 41,29

2-комнатная 63,26

2-комнатная 60,06

3-комнатная 86,93

Старт продаж в позиции 15!

Представляем Вашему вниманию новый объект в микрорайоне Никольский!
Позиция 15 — это многоквартирный монолитно-кирпичный дом с навесным фасадом в микрорайоне Никольский. 

 2 подъезда, 96 квартир 

  • Индивидуальные приборы учета всех ресурсов
  • 12 этажей
  • Гостевой паркинг на 77 мест
  • Кладовые помещения на цокольном этаже 

🔑 1-комнатные — только 41,3 кв.м. 
🔑 2-комнатные — 60 и ~ 64 кв.м. 
🔑 3-комнатные – 86-87 кв.м. 

❗ В данной позиции доступна ипотека с господдержкой по сниженной процентной ставке. 

Застройщик ООО «СЗ «СМУ-58». Ввод в эксплуатацию не позднее III квартала 2022 г. 
Эскроу счета от ПАО «Сбербанк».

Страница объекта

Камера хода строительства


Позиция 19 — дом сдан!

Уважаемые участники долевого строительства жилого дома Позиция 19 (2-й этап), в мкрн. Никольский! 

С радостью сообщаем вам, что Администрацией города Новочебоксарск Чувашской Республики было выдано Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома поз. 19 в IX мкрн. г. Новочебоксарск, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Воинов Интернационалистов, д. 14. 

С новосельем! 

3D-планировки квартир в поз. 14

Специально для клиентов в позиции 14, а также для тех, кто собирается купить квартиру в этом доме, мы подготовили интерактивные 3D-планировки для каждого типа квартир

Ранее мы предлагали посмотреть вид из окон вашей будущей квартиры:

Ниже для каждой планировки позиции 14 вы найдете виджет.

Нажав на него с ЛЮБОГО устройства, вы можете не только посмотреть сверху на вид организации пространства, но и «погулять» по своей будущей квартире в режиме виртуальной реальности!

Будущее уже наступило!

2-комнатная 63,21

2-комнатная 64,13

3-комнатная 85,11

2-комнатная 60,65

1-комнатная 43,51

3-комнатная 79,69

2-комнатная 64,26

2-комнатная 64,26

Программа господдержки ипотеки, первоначально рассчитанная на срок до 1 ноября 2020 года, продлена до 1 июля 2021 года.

При этом общий объем поддержки увеличится с 900 млрд руб. до 1,85 трлн руб. Это позволит выдать суммарно 622 тыс. кредитов.

За прошедшие с начала программы полгода было выдано более 230 тыс. кредитов на общую сумму почти 670 млрд руб.

Правительство отмечает, что 152 тыс. кредитов на 303 млрд руб. может быть выдано уже до конца 2020 года.

📍 Программа льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках реализована по поручению Президента Российской Федерации (№Пр-699 от 22.04.2020) в целях поддержки строительной отрасли и доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и роста процентных ставок. Условия программы утверждены Постановлением Правительства №566 от 23.04.2020 (вступило в силу 02.05.2020):

📍 субсидии предоставляются по всем ипотечным кредитам на приобретение квартир в новостройках с 17.04.2020 г. по 01.11. 2020;

📍 ставка для заемщика — 6,5% (при отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 п.п.);

📍 максимальная сумма кредита — 6 млн руб. (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн руб.);

📍 банкам компенсируются недополученные процентные доходы в размере разницы между ключевой ставкой, увеличенной на 3 п.п., и ставкой по кредиту для заемщика в течение всего срока жизни кредита.

Все квартиры в наших домах доступны в ипотеку с господдержкой по сниженным процентным ставкам.

Дома сделаем ниже, а площадок и парковок больше

Застройщик микрорайона Никольский представил обновленный проект микрорайона.

История:

Комплексное освоение территории 9-ого микрорайона г. Новочебоксарск началось в 2016 году. К лету 2018 был введен в эксплуатацию первый дом в микрорайоне, на сегодняшний день завершены 4 объекта, в стройке находятся 5 объектов. Заселено более 700 квартир. В 2019 году за счет бюджетных средств на территории микрорайона был построен один из двух запланированных детских садов.

Никольский осенью 2020 года
Никольский осенью 2020 года

Главные изменения:

Общая площадь жилого фонда в ранее разработанном Проекте была принята равной 301 520 м2. В новом варианте общая площадь жилого фонда составила 221 696 м2.

Этажность самых высоких зданий была снижена с 25 до 18 этажей.

Согласно расчетам, проведенным при корректировке Проекта, численность жителей составила 7208 человек, таким образом количество возможных жителей данного микрорайона уменьшилось на 941-го человека.
Данное проектное решение по уменьшению площади жилого фонда и уменьшению количества жителей позволило улучшить благоустройство территории, а именно: увеличить территорию, отводимую под площадки различного назначения (детские, физкультурные, отдыха, места общего отдыха — аллеи, пешеходные улицы), а так же обеспечить необходимым количеством машино-мест жителей проектируемого района на открытых автостоянках.

Никольский — вид сверху, ориентирован на север
Никольский — вид сверху, ориентирован на север

Про парковочные места:

В ранее разработанном Проекте было предусмотрено в границах микрорайона и прилегающей к ней территории вдоль существующих и проектируемой улиц размещение 2450 м/м, в новом Проекте размещено 2756 м/м. (больше на 306 м/м)

Вновь разработанным Проектом было предусмотрено по большей части размещение открытых автостоянок вдоль проектируемых и существующих улиц, размещая их таким образом, чтоб максимально обезопасить пешеходное движение по дворовой территории жителей и детей, передвигающихся от дома к детским, физкультурным и площадкам отдыха, предотвращая пересечения пешехода и автомобилиста.

Никольский — вид с запада
Никольский — вид с запада

Инфраструктура:

Обеспечение общественным транспортом будет осуществляться по существующим, окружающим микрорайон улицам.

Обеспечение проезда личного транспорта будет осуществляться с данных улиц по местным проездам к жилым домам. Внутри микрорайона запроектированы проезды и тротуары.

Школа и еще один детский сад в центре микрорайона, как и раньше, присутствуют в Проекте. Но в связи с запланированным уменьшением числа жителей в районе, в школе были пересчитаны места: вместо ранее запланированных 1500 учащихся она будет вмещать 1216 детей.

Никольский — вид с юга
Никольский — вид с юга

Итоги:

По Проекту микрорайон обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры, стоянками, зонами отдыха, при этом соблюдены все нормы проектирования, санитарные и противопожарные нормы. Измененный проект в еще большей мере приблизил Никольский к самым современным стандартам строительства и архитектуры.

Никольский — вид с востока
Никольский — вид с востока

Политика конфиденциальности

  1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www.ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных  Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных  Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

 

  1. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем  Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи  означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2.5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

 

  1. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

 

  1. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.
5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5.2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

  1. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

 

  1. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

 

  1. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.


Пользовательское соглашение

Пользовательское соглашение сайта ООО «СЗ «СМУ-58»
Настоящий документ описывает условия доступа и использования сайта (http://ооосму-58.рф) компании ООО «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 — +7 (8352) 457492, 457904 (факс), далее «Сайт»*. Использование Сайта подразумевает полное согласие с настоящими условиями. Настоящий документ описывает условия использования информационных материалов компании «СЗ «СМУ-58».

  1. Данный Сайт, информация, имена, изображения, логотипы и пиктограммы, относящиеся или касающиеся к компании  «СЗ «СМУ-58» или услуги товаров, предоставляемых компанией «СЗ «СМУ-58» , должны использоваться в неизменном виде без изменений, комментариев и гарантий, выраженных или подразумеваемых.
  2. Настоящим Пользователь принимает на себя весь риск использования Сайта компании  «СЗ «СМУ-58». Ни компания  «СЗ «СМУ-58» , ни её сотрудники не гарантируют отсутствия ошибок или беспрерывного функционирования Сайта компании  «СЗ «СМУ-58» .
  3. Компания «СЗ «СМУ-58» вправе в любое время полностью или частично изменять информацию на Сайте без предварительного уведомления. Также компания «СЗ «СМУ-58»  не несёт ответственности за информацию, полученную, доступную или размещенную вне Сайта компании «СЗ «СМУ-58» .
  4. Сайт компании «СЗ «СМУ-58» содержит материалы, охраняемые авторским правом, товарные знаки и иные охраняемые материалы, включая, но не ограничиваясь, тексты, фотографии, видеоматериалы, графические изображения. При этом все содержание Сайта компании «СЗ «СМУ-58» охраняется авторским правом как произведение, созданное коллективным творческим трудом в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах. Компании  «СЗ «СМУ-58»  принадлежит авторское право как на подбор, расположение, систематизацию и преобразование данных, содержащихся на Сайте компании  «СЗ «СМУ-58» , так и на сами исходные данные, кроме случаев, специально установленных настоящим Соглашением или отдельно отмеченных в содержании опубликованных на Сайте материалов. Пользователь не имеет права изменять, публиковать, передавать третьим лицам, участвовать в продаже или уступке, создавать производные продукты или иным образом использовать, частично или полностью, содержание Сайта компании  «СЗ «СМУ-58» . Пользователь может загружать (<скачивать>) из Сайта компании  «СЗ «СМУ-58»  материалы, охраняемые авторским правом, только для личного использования.
  5. Продукты, товары и услуги, упомянутые на Сайте, могут быть доступны только на основании отдельного дополнительного соглашения.
  6. Пользователь обязуется не нарушать режим нормального функционирования Сайта, не посягать на целостность Сайта, не изменять информацию, содержащуюся на Сайте, не препятствовать и не ограничивать доступ на Сайт для других пользователей
  7. Все данные, предоставленные компанией  «СЗ «СМУ-58» пользователем Сайта, будут рассматриваться как данные, созданные и распространенные исключительно для информационных целей; никакое договорное обязательство в отношении компании  «СЗ «СМУ-58»  не может возникнуть только на основании данных Сайта. На страницах Сайта представлены планировки типовых этажей. Конечный вид квартиры может отличаться от представленного.
  8. Настоящие условия и любые жалобы, касающиеся использования информации с Сайта будут регулироваться законами России.

*Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой в статье 437 ГК РФ.