Хотите зафиксировать квартиру в строящемся доме, но планируете оплату поэтапно? Мы предлагаем официальную рассрочку, оформленную по ДДУ — в рамках закона, с оплатой на ЭСКРОУ счет
Позиция 6 в микрорайоне Никольский — один из немногих домов, где ещё остался выбор квартир: 1-, 2- и 3-комнатные. Строительство ведётся быстрыми темпами, а оформить квартиру можно уже сейчас:
от 10% — первоначальный взнос
Остальная сумма — в индивидуальном графике до конца 2025 года
Все условия рассрочки фиксируются в договоре
Обязательная госрегистрация договора
Право собственности оформляется после полного расчёта. Поэтому рассрочка — это удобно, если у вас сейчас: — депозит в банке — в процессе продажа другой недвижимости — нужно немного времени, чтобы собрать всю сумму
Важно: рассрочка оформляется на срок действия ДДУ — то есть на время строительства. Наш дом (позиция 6) планируется к сдаче во 2 квартале 2026 года, но работы идут с опережением графика.
Уточнить детали и выбрать квартиру можно в нашем чате — просто переходите по ссылке:
Семейная ипотека снова становится доступнее! В связи с новыми лимитами, которые были увеличены на целых 40% по общей сумме, появилась уникальная возможность для всех, кто готов сделать шаг к собственному дому. В сентябре лимитов хватило всего на неделю, а теперь их должно хватить примерно на две недели, так что поспешите воспользоваться этим шансом!
Уникальные условия в микрорайоне Никольский
Мы рады предложить вам выгодные условия для покупки квартиры в микрорайонах Никольский, позиции 7А и позиции 6:
Ипотека от 2,2%
Минимальный первоначальный взнос от 20,1%
Максимальные субсидии от застройщика
Без комиссий и удорожания объекта
Эти условия — отличная возможность для семей, которые хотят купить жильё с максимальной выгодой. Вы получаете ипотеку с низким процентом и минимальным первоначальным взносом, а также уникальные субсидии от застройщика.
Не упустите шанс
Условия действуют ограниченное время, пока не исчерпаются лимиты. Подробности и консультации по ипотечным программам доступны в нашем чате WhatsApp. Узнайте все подробности и сделайте шаг к новому дому уже сегодня!
Сегодня траншевая ипотека становится одним из самых удобных и выгодных способов приобретения жилья в новостройках. Этот финансовый инструмент привлекает всё больше внимания покупателей, и мы расскажем, почему он так популярен.
Что такое траншевая ипотека?
Траншевая ипотека — это ипотечный кредит, который предоставляется частями, поэтапно, «траншами», в зависимости от стадии строительства. Это означает, что вы платите проценты не на всю сумму сразу, а только на ту часть кредита, которая необходима на текущем этапе.
Преимущества траншевой ипотеки
Экономия на процентах В отличие от стандартной ипотеки, при которой вся сумма кредита сразу переводится на эскроу-счёт застройщика, при траншевой ипотеке средства остаются на банковском счёте до завершения строительства. Проценты начинают начисляться только после перевода денег на эскроу-счёт. Таким образом, вы экономите на процентных расходах на протяжении всего строительства.
Гибкость в оплате Траншевая ипотека — это гибкий инструмент. Например, если через некоторое время вы решите перекредитоваться или продать старую недвижимость, то сможете погасить часть кредита, снизив переплату по процентам.
Как работает траншевая ипотека на практике?
Допустим, вы рассматриваете покупку квартиры в микрорайоне Никольский, позиция 6, который будет сдан через полтора года. За это время у вас есть несколько выгодных возможностей для оптимизации расходов:
Рефинансирование Через год или полтора, если ключевая ставка снизится, вы сможете перекредитоваться под более низкий процент, что поможет сократить переплату.
Погашение за счёт продажи старой недвижимости Траншевая ипотека даёт время для продажи вашего текущего жилья, а вырученные средства можно использовать для частичного или полного погашения кредита.
Почему стоит выбрать траншевую ипотеку в микрорайоне Никольский?
Траншевая ипотека открывает перед покупателями микрорайона Никольский широкие возможности для более комфортного приобретения жилья. Вы получаете гибкий график выплат, минимальные процентные расходы на протяжении строительства и возможность адаптировать свою финансовую нагрузку к реальным возможностям.
Хотите узнать больше? Напишите нам в WhatsApp, чтобы получить подробную информацию о траншевой ипотеке и выгодных условиях покупки квартиры в микрорайоне Никольский.
Мы рады сообщить о новых, еще более выгодных условиях покупки квартир в рассрочку в наших новостройках! Теперь у вас есть возможность приобрести квартиру в рассрочку на срок до 1 года без процентов и без изменения цены договора в процессе строительства.
Как это работает?
Первоначальный взнос всего 10% от стоимости квартиры на эскроу-счёт.
Остальная сумма выплачивается частями до завершения строительства.
У каждого дома свой срок сдачи — вы можете планировать оплату по мере готовности вашего будущего жилья.
Почему это удобно?
Этот формат позволяет вам забронировать квартиру с небольшим первоначальным взносом, а оставшуюся сумму погасить в удобное для вас время. Это могут быть, например, средства от продажи старой недвижимости или другие источники дохода. Кроме того, вы можете переоформить сделку с использованием ипотеки, если ситуация с ключевой ставкой улучшится, что позволит вам сэкономить ещё больше.
Закрепите за собой квартиру сегодня!
Не упустите шанс приобрести жильё на выгодных условиях и без лишних рисков! Планируйте свою покупку и получите возможность оплачивать квартиру по мере её строительства.
Хотите узнать все подробности? Напишите нам в чате WhatsApp и мы ответим на все ваши вопросы!
Мы рады сообщить о начале продаж квартир в позиции 6. Специально для первых 10 покупателей предусмотрена скидка в размере 3 000 рублей за квадратный метр на любую квартиру, независимо от ее типа. Воспользоваться этим предложением могут как те, кто ищет уютную 1-комнатную квартиру, так и семьи, выбирающие просторные 3-комнатные. Главное — быть среди первых!
На данный момент два покупателя уже успели приобрести квартиры с этой скидкой, поэтому поспешите, пока возможность еще есть.
Также напоминаем, что для участников СВО продолжают действовать «Специальные ценоВые предлОжения». Узнать о них можно, написав нам в WhatsApp.
Кроме того, действует акция для молодоженов: все, кто заключил брак в 2024 году, могут получить скидку в размере 200 000 рублей на покупку квартиры. Для этого необходимо отправить кодовую фразу «МОЛОДОЖЕНЫ» в наш чат и предоставить свидетельство о браке при оформлении сделки.
Представляем Вашему вниманию новый объект в микрорайоне Никольский! Старт продаж 07.12.2023! Позиция 7А — многоквартирный монолитно-каркасный дом с вентилируемым фасадом.
2 подъезда по 12 этажей. Централизованное отопление с поквартирным учетом и регулировкой подачи.
— 1-комнатные – 39,5 и 41,5 кв.м. — 2-комнатные около 58; 60 и 64 кв.м. — 3-комнатные – около 85 кв.м.
В данной позиции доступна ипотека с господдержкой по сниженной процентной ставке.
Застройщик ООО «СЗ «СМУ-58», ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2025 года Эскроу счета от ПАО «Сбербанк».
Представляем Вашему вниманию новый объект в микрорайоне Никольский! Позиция 7Б — многоквартирный монолитно-каркасный дом с вентилируемым фасадом.
2 подъезда по 12 этажей. Централизованное отопление с поквартирным учетом и регулировкой подачи. — 1-комнатные – 38 и 41 кв.м. — 2-комнатные около 57; 59 и 65 кв.м. — 3-комнатные – 81 и 88 кв.м.
В данной позиции доступна ипотека с господдержкой по сниженной процентной ставке.
Застройщик ООО «СЗ «СМУ-58», ввод в эксплуатацию — III квартал 2025 года Эскроу счета от ПАО «Сбербанк».
В Чувашии запущена региональная программа социальной ипотеки. В рамках программы жители региона могут приобрести квартиру в новостройке по специальной льготной ставке. К реализации социальной ипотеки подключился Банк ВТБ.
По условиям программы ставка снижается на 3% за счет средств субсидии из бюджета республики, на весь срок кредитования. Жилищный кредит оформляется по одной из действующих программ господдержки: «Ипотека с господдержкой-2020», или «Семейная ипотека». Для получения льготной ставки клиенту необходимо получить одобрение на ипотечный кредит в ВТБ и обратиться в отделение соцзащиты по месту жительства. Программа действует до июля 2024 года и распространяется на приобретение жилья на территории Чувашии.
Воспользоваться условиями региональной программы могут представители ряда социально значимых категорий населения Чувашии, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В их числе — многодетные и молодые семьи, инвалиды, граждане, призванные на военную службу по мобилизации, проходящие (проходившие) военную службу по контракту в зоне СВО, сотрудника полиции и Росгвардии, ветераны боевых действий, государственных и муниципальных учреждений образования, спорта, культуры, муниципальных унитарных предприятий, молодые специалисты наиболее востребованных профессий и специальностей, а также IT-специалисты.
Узнать подробную информацию можно у персональных менеджеров:
8-905-340-07-20 Максим Воловик 8-919-673-50-72 Мария Симакова
Горячая линия ВТБ: 8-800-100-24-24 или 1000 для мобильных телефонов.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Указанные условия ипотечных программ действительны на 26.04.2023.
Политика конфиденциальности
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www.ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)
Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных Администрации Сайта.
Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных Администрации Сайта.
Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.
2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.
2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».
2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.
2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф
2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.
2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.
2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.
УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.
3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:
3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2.5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.
ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.
5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
5.2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ
Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.
9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:
– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;
– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;
– дату регистрации через Форму обратной связи;
– текст запроса в свободной форме;
– подпись Пользователя или его представителя.
для юридического лица:
– запрос в свободной форме на фирменном бланке;
– дата регистрации через Форму обратной связи;
– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.
9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.
Пользовательское соглашение
Пользовательское соглашение сайта ООО «СЗ «СМУ-58»
Настоящий документ описывает условия доступа и использования сайта (http://ооосму-58.рф) компании ООО «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 — +7 (8352) 457492, 457904 (факс), далее «Сайт»*. Использование Сайта подразумевает полное согласие с настоящими условиями. Настоящий документ описывает условия использования информационных материалов компании «СЗ «СМУ-58».
Данный Сайт, информация, имена, изображения, логотипы и пиктограммы, относящиеся или касающиеся к компании «СЗ «СМУ-58» или услуги товаров, предоставляемых компанией «СЗ «СМУ-58» , должны использоваться в неизменном виде без изменений, комментариев и гарантий, выраженных или подразумеваемых.
Настоящим Пользователь принимает на себя весь риск использования Сайта компании «СЗ «СМУ-58». Ни компания «СЗ «СМУ-58» , ни её сотрудники не гарантируют отсутствия ошибок или беспрерывного функционирования Сайта компании «СЗ «СМУ-58» .
Компания «СЗ «СМУ-58» вправе в любое время полностью или частично изменять информацию на Сайте без предварительного уведомления. Также компания «СЗ «СМУ-58» не несёт ответственности за информацию, полученную, доступную или размещенную вне Сайта компании «СЗ «СМУ-58» .
Сайт компании «СЗ «СМУ-58» содержит материалы, охраняемые авторским правом, товарные знаки и иные охраняемые материалы, включая, но не ограничиваясь, тексты, фотографии, видеоматериалы, графические изображения. При этом все содержание Сайта компании «СЗ «СМУ-58» охраняется авторским правом как произведение, созданное коллективным творческим трудом в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах. Компании «СЗ «СМУ-58» принадлежит авторское право как на подбор, расположение, систематизацию и преобразование данных, содержащихся на Сайте компании «СЗ «СМУ-58» , так и на сами исходные данные, кроме случаев, специально установленных настоящим Соглашением или отдельно отмеченных в содержании опубликованных на Сайте материалов. Пользователь не имеет права изменять, публиковать, передавать третьим лицам, участвовать в продаже или уступке, создавать производные продукты или иным образом использовать, частично или полностью, содержание Сайта компании «СЗ «СМУ-58» . Пользователь может загружать (<скачивать>) из Сайта компании «СЗ «СМУ-58» материалы, охраняемые авторским правом, только для личного использования.
Продукты, товары и услуги, упомянутые на Сайте, могут быть доступны только на основании отдельного дополнительного соглашения.
Пользователь обязуется не нарушать режим нормального функционирования Сайта, не посягать на целостность Сайта, не изменять информацию, содержащуюся на Сайте, не препятствовать и не ограничивать доступ на Сайт для других пользователей
Все данные, предоставленные компанией «СЗ «СМУ-58» пользователем Сайта, будут рассматриваться как данные, созданные и распространенные исключительно для информационных целей; никакое договорное обязательство в отношении компании «СЗ «СМУ-58» не может возникнуть только на основании данных Сайта. На страницах Сайта представлены планировки типовых этажей. Конечный вид квартиры может отличаться от представленного.
Настоящие условия и любые жалобы, касающиеся использования информации с Сайта будут регулироваться законами России.
*Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой в статье 437 ГК РФ.