Застройщик микрорайона Никольский представил обновленный проект микрорайона.

История:

Комплексное освоение территории 9-ого микрорайона г. Новочебоксарск началось в 2016 году. К лету 2018 был введен в эксплуатацию первый дом в микрорайоне, на сегодняшний день завершены 4 объекта, в стройке находятся 5 объектов. Заселено более 700 квартир. В 2019 году за счет бюджетных средств на территории микрорайона был построен один из двух запланированных детских садов.

Главные изменения:

Общая площадь жилого фонда в ранее разработанном Проекте была принята равной 301 520 м2. В новом варианте общая площадь жилого фонда составила 221 696 м2.

Этажность самых высоких зданий была снижена с 25 до 18 этажей.

Согласно расчетам, проведенным при корректировке Проекта, численность жителей составила 7208 человек, таким образом количество возможных жителей данного микрорайона уменьшилось на 941-го человека.
Данное проектное решение по уменьшению площади жилого фонда и уменьшению количества жителей позволило улучшить благоустройство территории, а именно: увеличить территорию, отводимую под площадки различного назначения (детские, физкультурные, отдыха, места общего отдыха — аллеи, пешеходные улицы), а так же обеспечить необходимым количеством машино-мест жителей проектируемого района на открытых автостоянках.

Про парковочные места:

В ранее разработанном Проекте было предусмотрено в границах микрорайона и прилегающей к ней территории вдоль существующих и проектируемой улиц размещение 2450 м/м, в новом Проекте размещено 2756 м/м. (больше на 306 м/м)

Вновь разработанным Проектом было предусмотрено по большей части размещение открытых автостоянок вдоль проектируемых и существующих улиц, размещая их таким образом, чтоб максимально обезопасить пешеходное движение по дворовой территории жителей и детей, передвигающихся от дома к детским, физкультурным и площадкам отдыха, предотвращая пересечения пешехода и автомобилиста.

Инфраструктура:

Обеспечение общественным транспортом будет осуществляться по существующим, окружающим микрорайон улицам.

Обеспечение проезда личного транспорта будет осуществляться с данных улиц по местным проездам к жилым домам. Внутри микрорайона запроектированы проезды и тротуары.

Школа и еще один детский сад в центре микрорайона, как и раньше, присутствуют в Проекте. Но в связи с запланированным уменьшением числа жителей в районе, в школе были пересчитаны места: вместо ранее запланированных 1500 учащихся она будет вмещать 1216 детей.

Итоги:

По Проекту микрорайон обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры, стоянками, зонами отдыха, при этом соблюдены все нормы проектирования, санитарные и противопожарные нормы. Измененный проект в еще большей мере приблизил Никольский к самым современным стандартам строительства и архитектуры.